首开股份长期坚守深耕北京的核心发展战略，凭借本土老牌国企的品牌积淀与资源禀赋，在北京楼市结构性回暖过程中抢占发展先机，核心城市成为公司抵御行业周期波动的关键压舱石。2025 年北京片区营收实现跨越式增长，营收规模突破 200 亿元，在公司总营收中占比接近七成，区域项目毛利率大幅攀升超 15 个百分点，盈利能力远超全国平均水平。
北京望京樾、端礼著两大标杆改善项目表现亮眼，单项目合计贡献超 130 亿元营业收入，成为拉动整体毛利抬升的重要支柱。目前公司在北京布局 69 个在建与在售项目，总建设体量超 1500 万平方米，充足优质土储能够持续支撑未来数年的收入结转。产品端公司聚焦中高端改善住宅打造，精准匹配一线城市置业需求，依托过硬产品力实现房源高效去化，北京区域销售面积占公司总成交超三成。
在稳固北京基本盘之余，首开股份稳步布局苏州、成都、武汉等优质二线城市，形成主次分明的全国化布局格局，其中苏州市场表现亮眼，销售面积占比突破 12%，京外重点城市逐步成为新的业绩补充。公司坚持审慎投拓思路，主动淘汰非核心区域低效资产，年末存货账面价值同比下降 21%，低效存量加速出清，资产结构持续优化。
充裕的流动性储备是首开股份稳健拿地、深耕主业的重要保障，截至 2025 年末公司货币资金超 151 亿元，未动用银行授信额度突破 1200 亿元，叠加大股东获批 60 亿元循环借款额度，多层次资金保障体系有效规避资金链风险。低成本融资优势配合充沛现金流，助力公司持续落地北京城市更新相关项目。
依托北京城市更新政策红利，公司同步推进自主投资与委托代管两类项目，通州多个保障性租赁住房改造项目有序落地，结合自持商业、养老等多元化业态运营，逐步实现开发主业与存量运营双向发力，持续打开长期成长空间。